Военная ипотека в 2017 году — условия предоставления

Если сравнивать военную ипотеку 2017 года с прошлыми годами, то можно отметить, что существенных изменений не произошло – увеличился лишь размер выплат.

Военная ипотека в этому году сохранила основные особенности процедуры прошлого года. В данной публикации мы разберемся с особенностями военной ипотеки военнослужащему, а также категорией граждан наделенных правом на получение ипотечного кредита

Военная ипотека и условия ее предоставления

Суть военной ипотеки

Военная ипотека 2017 года имеет отличительную особенность, связанную со специально разработанной на государственном уровне программой, которая носит название накопительно-ипотечная система.

Сущность данной программы состоит в том, что ежегодно на протяжении срока службы (он должен быть более 3 лет) государство выделяет военнослужащему определенную сумму, установленную Правительством России.

Эти денежные средства после того как прописанные договором сроки истекли, военный вправе потратить на следующие цели:

  • Выплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
  • Погасить часть долга по уже оформленному ипотечному займу.

Военная ипотека — сумма выплат

С каждый годом сумма выплат изменяется, так как учитывается текущий уровень инфляции. На правительственном уровне определяется размер индексации. Приведем конкретные цифры прошлый лет для расчета военной ипотеки:

  • В 2013 году сумма выплат равнялась 222 000 рублей.
  • В 2014 году сумма выплат составила 233 100 рублей.
  • В 2015 году размер годового накопительного взноса увеличился до 245 880 рублей.
  • В 2016 году размер годового накопительного взноса не индексировался и остался на уровне 2015 года.
  • В 2017 году размер годового накопительного взноса увеличился до 260 0000 рублей.

В 2014 году вступили в законную силу поправки, согласно которым сумма, выделяемая военнослужащим, должна подвергаться корректировке. Происходить это будет с учетом региона, где проживает военный и с учетом конкретных жилых квадратных метров, на которых военнослужащий остановил свой выбор.

Условия военной ипотеки в 2017 году

Если брать во внимание мнение экспертов, то оно гласит, что переход на накопительно-ипотечную систему является для военнослужащих благоприятным шагом для развития сферы строительства жилых помещений для нужд отдельных категорий граждан.

Условия проедоставления военной ипотеки

На сегодняшний день денежные средства, получаемые от государства, являются, по сути, льготными условиями кредитования. Это является неплохой альтернативой вместо отработанной в прошлые года системы предоставления уже готового жилья.

Сегодня для военных ипотека уже не является безоблачной процедурой, так как в 2017 году им предстоит преодолеть еще большее количество бюрократических проволочек. В частности, это коснется начального этапа, так как механизм предоставления ипотечного займа не отработан в полном объеме.

Есть и положительные стороны нововведений 2017 года. К ним следует отнести то, что сегодня военнослужащий с семьей имеет право самостоятельно выбрать себе жилое помещение необходимой планировки и площади, а также в желаемом месте. В прошлые года таким правом выбора военнослужащие не обладали.

Вдобавок, можно отметить еще один положительный момент – сегодня данная реформа расширила круг лиц, имеющих законное право принимать участие в накопительной системе, разработанной на государственном уровне.

Кто имеет право на предоставление военной ипотеки

Говоря о военной ипотеке 2017 года, нужно четко определять, какие категории граждан вправе принять участие в накопительно-ипотечной системе. На законодательном уровне были выделены три группы таких лиц:

  • Мичманы, старшины, прапорщики, приступившие к выполнению своего воинского долга из рядов запаса, срок службы которых с 2005 года составлял не мене трех лет.
  • Граждане, получившие военное звание до 2005 года. В эту категорию входят также те лица, которые служили до указанного времени.
  • таршины, солдаты, матросы, сержанты, подписавшие после 2005 года очередной контракт о прохождении военной службы и выказавшие желание принять участие в ипотечно-накопительной системе.

Купить квартиру по военной ипотеке в новостройке

В пределах накопительно-ипотечной системы для строительства новостроек был заключен ряд контрактов от имени государства с целью удовлетворения потребности военнослужащих в жилье. Данная процедура позволила свести до минимума сроки покупки семьями военнослужащих собственных помещений для проживания.

Купить квартиру по военной ипотеке в новостройке

Учитывая тот факт, что сегодня многие граждане недоверчиво относятся к строящемуся жилью, следует заострить внимание, что на государственном уровне осуществляется жесткий контроль на всех этапах строительства и выполнения оговоренных контрактом позиций.

Контролируются такие моменты:

  • Соблюдение всех условий контракта.
  • Четкое соответствие сдаваемых под жилье помещений санитарным и техническим нормам.

Покупка квартиры по военной ипотеке

Имеется еще одно новшество в рамках военной ипотеки – единовременная денежная выплата, выдаваемая военнослужащим, у которых общий срок службы составляет двадцать лет.

В данную группу входят также военные, которые были уволены со службы, но прослужившие на благо Родины в рядах вооруженных сил не менее чем 10 лет.

Законодатель предполагает, что данная денежная выплата будет выгодна еще по причине ее оперативного предоставления.

Ипотечный кредит для военного

Для того чтобы военнослужащему получить ипотечный кредит, понадобится заключить два договора:

  1. Первый заключается с банком, занимающимся предоставлением военной ипотеки
  2. Второй договор подписывается с государством. Сделать это можно через начальника воинской части, где проходит военнослужащий.

Следует заострить внимание на одном немаловажном моменте: денежные средства, полученные по государственной программе военной ипотеки, военнослужащий вправе потратить следующими способами:

  1. На участие в долевом строительстве.
  2. Для приобретения жилья, пригодного для жилья (готовая квартира).
  3. Для самостоятельного строительства жилого дома.

Ипотечный долг будет выплачиваться на протяжении всего срока действия договора, но здесь должно выполняться такое условие – военный продолжает свою службу.

В случае если военнослужащий принял решение уволиться ранее оговоренного срока, то оставшуюся часть суммы он вынужден будет погашать за счет своих собственных средств. До того момента, как задолженность будет погашена в полном объеме, недвижимое имущество выступает в качестве залога у государства.

(12 votes, average: 4,75 out of 5)
Загрузка...