Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2020 году

Последние годы наше государство начинает наконец-то вспоминать о своих гражданах и даже проявлять заботу. Особенно остро в наше время стоит жилищный вопрос, цены на недвижимость за последние 20 лет выросли минимум в 10 раз, для многих семей нет возможности заработать или накопить на собственное жилье, поэтому настоящим подспорьем становятся различные государственные жилищные программы и субсидии на приобретение жилья, позволяющие россиянам стать обладателями собственной квартиры. Ровно в такой же нелицеприятной ситуации с самых 90х годов находились и семьи военнослужащих.

Пожалуй, многие слышали и знают, как офицеры и контрактники годами ждали квартир от армии, сколько нервов и сил тратилось, и какой радостью было счастливое получение пусть маленькой, но квартиры при увольнении с военной службы. Но, за последние несколько лет ситуация начала кардинально меняться — заработала государственная программа предоставления субсидий на приобретение жилья военнослужащим. Давайте разбираться, что же она собой представляет, каковы условия получения подобной субсидии, сроки, нюансы и подводные камни, кому сколько положено, кто имеет право на дополнительные квадратные метры и тд.

Субсидия на приобретение жилья военнослужащим

Что такое субсидия военнослужащим на приобретение жилья?

Порядок и правила государственного жилищного субсидирования для военнослужащих были значительно упрощены в последние годы. Если ранее стоявшим в очереди на жилье военным предоставлялась в собственность жилплощадь только домах, построенных по заказу министерства обороны (как правило это были новостройки, в не самых удобных местах, что влекло за собой необходимость тратить внушительное время, чтобы добраться от дома до места службы), то сейчас военнослужащие получают не собственно квартиры, а определенные суммы в виде жилищных субсидий и сами выбирают на какое жилье их потратить.

Нуждающейся в жилплощади семье военнослужащего предоставляется субсидия в тех размерах, которые позволят приобрести качественное, благоустроенное жилье непосредственно в районе прохождения службы офицером или контрактником. Сам военнослужащий вправе выбирать тип жилья для себя и своей семьи, а также локацию квартиры, улицу, район и даже город. При этом по новым правилам госпрограммы субсидирования можно купить жилье на вторичном рынке, а не только в новостройках, благодаря чему покупаемое жилье может быть гораздо больше по метражу, удобнее по расположению, обладать выгодной инфраструктурой и привлекательней по другим показателям.

Каков размер субсидии на приобретение жилья военнослужащим?

Большинство военнослужащих волнует главный вопрос: какой будет сумма выплаты по данной жилищной субсидии? В первую очередь это напрямую зависит от количества членов семьи и выслуги лет военного, а точная сумма определяется по установленной формуле. Размер субсидий определен Постановлением Правительства РФ N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», в нем же прописаны и нормативы необходимой для семьи площади жилья:

  • 33 кв. метра для одиноко проживающих военных,
  • 42 кв. метра – для семейных пар,
  • по 18 кв. м на каждого члена семьи в тех семьях, состав которых от 3-х человек и больше.

При расчете размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим используется норматив средней рыночной стоимости 1 кв метра, который на 2020 год составляет 46 013 (сорок шесть тысячи тринадцать) рублей на 1м2 в соответствии с Приказом Минстроя России от 19.12.2019 N 827/пр.

Помимо этого в расчете суммы субсидии используется поправочный коэффициент, определяющийся исходя из выслуги лет военнослужащего:

  • от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;
  • от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;
  • от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.

Начиная с 21 года выслуги военнослужащего поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы свыше 21 календарного года — до 2,75 включительно (2,75 это максимальная величина поправочного коэффициента).

Жилищные субсидии военнослужащим

В итоге, выплаты военнослужащим по жилищной субсидии, представляют собой довольно неплохие суммы, которые реально позволят семье военного приобрести жилье (квартиру, дом или коттедж). Размеры субсидии на приобретение жилья военнослужащим могут составлять от 2 до 11 миллионов рублей в среднем, предоставляя возможности приобретения жилой площади практически в любом регионе России, включая крупные города, в том числе Москву и Санкт-Петербург.

Пример расчета размера субсидии жильё военнослужащим:

Офицер Вооруженных Сил Российской Федерации, прослужил в армии 20 лет, женат, имеет семью (жена и трое детей). Начинаем считать: размер жилищной субсидии = 5х18 (по 18 квадратных метров жилплощади на каждого члена семьи) х 46 013 рублей (норматив средней рыночной стоимости 1 кв метра на 2020 год) х 2,375 (поправочный коэффициент выслуги) = 9 835 278,7 рублей.

Как видите, сумма жилищной субсидии действительно достойна, за такие деньги можно купить квартиру практически в любом городе России! Чтобы самостоятельно посчитать сумму субсидии вы можете воспользоваться калькулятором расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим http://mil.ru/files/files/calc/ (официальный сайт министерства обороны)

Нюансы субсидий на приобретение жилья для военнослужащих

Важно учитывать те нюансы, при которых возможно значительно сокращение суммы выплаты по жилищной субсидии военным. Если ранее военнослужащим была приобретена квартира/дом/коттедж и это жилье находится в его собственности (не важно, на территории РФ или за ее пределами), то хоть жилищная субсидия и будет ему положена, но расчет метража будет осуществлен за вычетом уже имеющейся жилплощади.

Субсидии на приобретение жилья военнослужащим

С жильем в собственности разобрались, его размер будет вычтен из расчетной суммы субсидии, а что будет, если военнослужащий проживает по договору соцнайма? Здесь будет произведен ровно такой же вычет, и площадь положенного субсидированного жилья также будет меньшей. Поэтому в случае социального найма военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора соцнайма и передачи текущего неприватизированного жилья собственнику (как правило это муниципальные власти). После чего получает право на 100% размер субсидии, сможет получить всю сумму и купить себе жилье уже в собственность!

Часто возникают вопросы и по поводу того, что будет с субсидией на жилье, если оба супруга являются военнослужащими? В этом случае причитающиеся выплаты по субсидии не суммируются! Законом разрешено подавать заявление на предоставление субсидии тому члену семьи, благодаря которому предоставленная жилплощадь будет выглядеть более привлекательно. Например, это возможно благодаря большей выслуге лет у одного из супругов или положенным ему по определенным причинам дополнительным 15 квадратным метрам.

Государственные субсидии на покупку жилья

Законодательством России предусмотрен вид отсрочки на получение жилищной субсидии. То есть при желании, военнослужащий, которому положена данная субсидия, может не оформлять ее сразу, увеличив выслугу своих лет и, соответственно, повысить тем самым количество квадратных метров положенной ему жилплощади в будущем. Естественно, что это фактор, привлекательный для тех семей, которые не тратят большие суммы на проживание в съемном жилье, иначе выгода от затягивания в получении жилищной субсидии будет сомнительна.

Кому положены дополнительные 15 квадратных метров?

Существуют определенные категории военнослужащих, которым могут полагаться дополнительные 15 квадратных метров жилой площади. Согласно вышеприведенного Постановления Правительства РФ от N 76, а также в соответствии со ст. 15.1. «Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения» Федерального закона N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», такие права определены для следующих категорий военнослужащих:

  • Командиры воинских частей;
  • Военнослужащие, имеющие почетное звание Российской Федерации
  • Преподаватели военных ВУЗов (военных кафедр при гражданских ВУЗах);
  • Сотрудники военных научных учреждений, имеющих научные степени;
  • Полковники, генералы, маршалы.
Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

Планируется, что с 2023 года строительство служебного жилья по заказу Минобороны РФ будет практически полностью остановлено и основным инструментом обеспечения военнослужащих жильем станет военная ипотека, то есть военнослужащие, проходящие службу по контракту, будут обеспечиваться жильем по государственным программам военного ипотечного кредитования.

ПапаЮрист.ру
Комментарии: 24
  1. Dmitry York

    Чушь собачья! Ситуация не меняется — ни жилья, ни денег на его приобретение ни кто не выделяет. Все обещания лживы. Суды (судебная власть в нашей стране является придатком системы исполнительной власти) принимают сторону органа исполнительной власти без объяснения причин, так что не тратте времени попусту — сбережете деньги и нервы. Все комитеты, ветеранские сообщества — профанация, вытягивание денег, тоже не стоит связываться. Чем раньше поймете, что борьба за свои права и борьба с коррумпированный системой одно и тоже — тем лучше.

    1. Иван Иваныч

      Дмитрий, вы в каком году уволились с военной службы? Откуда столько желчи? Что за паникерство и пораженческие настроения? Готовы ли вы к информации, что за последние два-три года ситуация с обеспечением офицеров жильем кардинально поменялась?

      1. СЕРГЕЙ СИЛИН

        А как не желчь, я уволился по предельному возрасту, мое право полностью нарушили, а именно, единый реестр это МИФ для дураков, у меня конкретные есть доказательства о его грубейшем нарушении, субсидию до сих пор не получил, вы почитайте отзывы на официальном сайте министерства обороны (специально пишу с маленькой буквы ) там только лесть, правды там не знают —департамент занимается отпиской для ТУПЫХ, а сами быдло настоящее (ни чести, ни совести) вот она и желчь откуда берется!!! Я от Димы ответил, и меня поддерживают тысячи. Можно судом выйграть, но я офицер и свое право отстаивать не собираюсь- это должно делать государство, как Я его независимость отстаивал , рискуя своим здоровьем и жизнью, когда служил!
        Подполковник запаса С. С.

        1. Аноним

          В каком году уволились? В каком городе службу закончили?

          1. СЕРГЕЙ СИЛИН

            В мае 2015 года , признан в 2014 году , Комсомольск-на-амуре31

          2. СЕРГЕЙ СИЛИН

            Я готов предоставить информацию любой центральной прессе о всех нарушениях департамента жилищного обеспечения, а также как расследует генеральная военная прокуратура РФ эти нарушения!! Поверьте Задорный будет отдыхать! Вот только жалко Путина В. В. который действительно что-то делает, а его подчиненные наоборот гадят! Предоставлю бесплатно, но только копии!

          3. Ирина Клочкова

            Добрый день! У мужа выслуга 45 лет! Написала уже второй раз президенту, а в ответ… тишина! Это на официальном сайте!!! В очереди с 2003 года! Трое детей!!! Это как???!!! Очереди мифические! Просто невозможно определить, кто за кем!!!

  2. Иван Иваныч

    Для начала можно обратиться в военную прокуратуру, задать правильные вопросы, объяснить ситуацию, под лежачий камень вода не течет!

  3. сергей Чернега

    Всё что пишут — это все ерунда. Как ждали годами, так и ждем. У меня муж уже без контракта 9 месяцев ходит, и всё говорят ждите и ждите. Ни кому верить нельзя, всё вранье.

    1. Аноним

      А сколько ваш муж прослужил? Где служил? В каком звании? Почему не берёте военную ипотеку?

    2. Аноним

      Вы правы-полная ерунда.13 месяцев ждем,8 месяцев как уволили.На все мои обращение к
      вышестоящим людям приходят одни отписки.Служебка не соответствует нормам,но в суд идти нет желания если на прокурорской проверке все шито крыто.

  4. Марина Марина

    Вот подскажите, пожалуйста. А если мой муж, подписал контракт первый в 2011 году, ему тоже положена субсидия или он уже идет по НИС ( накопительная ипотечная система) ?

    1. Аноним

      Можете выбирать схему сами, в настоящее время и субсидии действуют, и военная ипотека и другие схемы обеспечения военных жильем.

  5. ツ Юлия ツКлокова(Новикова)( ړײ )

    Добрый день! Мой отец в отставке с 1997 года, стаж службы 22 года. Проживают в служебной квартире. Положена ли ему жилищная субсидия?

    1. Аноним

      По новым законам не должны увольнять без жилья, если офицер имеет стаж более 20, то есть либо выдают квартиру, либо субсидию. Но если ваш отец уволился 20 лет назад, а до сих пор живет в служебной квартире, то тут ситуация непонятная. Лучше нанять юриста, занимающегося вопросами жилья для военных.

  6. Аноним

    Добрый день. Муж — участник НИС. Можно ли выйти из этой программы, чтобы претендовать на субсидию?

    1. Аноним

      Если военнослужащий является участником НИС (накопительно-ипотечной системы), то получить жилищную субсидии по статье 15 закона «О статусе военнослужащих» он уже не может. Для получения жилищной субсидии военнослужащему необходимо выйти из «военной ипотеки», но добровольный выход из НИС действующими законами не предусмотрен. То есть выйти по собственному желанию нельзя. Выход возможен лишь при наличии оснований для этого, и все такие основания изложены в ч. 3 ст. 9 Федерального закона N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В общем, вам стоит перечитать «закон о НИС»

  7. Алена Реснянская (Скворцова)

    У мужа выслуга 20 лет (считая годы учебы в военном университете 5 лет). Мама еще в детсве переписала на него дом, сейчас он от него отказался. Через какое время мы можем притендовать на субсидию?

    1. Аноним

      Вы можете претендовать на жилищную субсидию, если вы обеспечены жильем в размерах, меньше чем нормативы. Если до отказа от дома приходящиеся на членов семьи квадратные метры укладывались в минимальный норматив, то теперь после отказа придется ждать 5 лет до момента, когда можно будет рассчитывать на жилищную субсидию.

  8. Аноним

    У мужа выслуга более 20 лет, получили постоянное жильё в одном городе общая площадь 79 кВ м, но после этого он стал командиром воинской части в другом городе. В семье всего 4 человека. В этом году жена вступила в наследство (49 кВ . М) в городе где проходит сейчас муж службу. Положены ли ему дополнительный квадраты?

    1. Аноним

      Базово положено не менее 18м2 на каждого члена семьи, если в семье более 3х человек, то есть для семьи из четырех человек квартира должна быть не менее 72м2, вам выдали 79м2, то есть всё в норме. Но говоря о дополнительных 15м2 после назначения вашего мужа командиром части, могут посчитать общую жилплощадь у семьи, так что на четверых у вас это уже 79 + 49 = 128м2. Так что могут и отказать. Нужно обратиться к военному юристу, специализирующемуся на подобных вопросах.

  9. Аноним

    Я купила квартиру по военной ипотеке, после родился ребенок, в результате 31 КВ. М на троих. Имею я право на субсидию?

    1. Аноним

      Если у членов вашей семьи нет в собственности другого жилья, то вы имеете право на государственную субсидию по улучшению жилищных условий.

  10. Айдер Абляметов

    Я в Вооружённых Силах с февраля 2006 года. Положена ли мне субсидия по выходу на пенсию? У меня трое детей,и того нас пятеро. На что вообще я могу рассчитывать ?

Добавить комментарий

Консультации юристов по телефону - Москва и МО: +7 (499) 703-4915, Санкт-Петербург: +7 (812) 309-6824