Как многодетной семье получить 450 000 рублей компенсации за ипотеку

После вступления в силу Федерального закона № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» от 03.07.2019 в России многодетные семьи получат 450 000 рублей компенсации за ипотеку, обратившись непосредственно в банк, с которым у них оформлен ипотечный кредитный договор.

В Российской Федерации многодетной семьей считается семья с тремя и более несовершеннолетними детьми (в том числе усыновлёнными) в возрасте до 16 лет, а также в возрасте до 18 лет, если они очно обучаются в общеобразовательных учреждениях. Именно для этой категории семей и доступна новая компенсационная выплата при выполнении определенных условий.

• Кому положена компенсация на ипотеку?
• Сколько раз можно дают компенсацию на ипотеку?
• Максимальный размер ипотечной компенсации?
• Положена ли компенсация для домов и земельных участков?
• Можно ли гасить ипотеку и маткапиталом и этими 450 000 рублями?
• Куда обращаться за получением данной ипотечной компенсации?

3 июля 2019 года Президентом Российской Федерации был подписан Федерального закона № 157-ФЗ о погашении части долгов по ипотечным кредитам семей, где родился третий ребенок или последующие дети, и вступил в силу сразу после публикации. По оценкам специалистов акционерного общества «ДОМ.РФ», являющегося оператором данной государственной программы поддержки многодетных семей, до конца 2019 года компенсационные выплаты в размере до 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита смогут получить более 10 000 семей в России.

Кому положена компенсация на ипотеку?

Обратите внимание, что право на получение компенсационной поддержки на погашение ипотеки имеют мать или отец, которые выплачивают ипотечный кредит и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились (были усыновлены) третий ребенок или последующие дети .

Для для целей получения государственной поддержки в погашении ипотеки не могут быть учтены дети, в отношении которых гражданин (гражданка) был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Сколько раз можно дают компенсацию на ипотеку?

Получить от государства компенсационную выплату на погашение ипотечной задолженности можно только один раз и в отношении только одного кредита. Второй раз компенсацию не выплатят, даже если после первой в многодетной семье родилось еще трое детей. Таким образом одна семья может рассчитывать на ипотечную компенсацию только один раз!

Максимальный размер ипотечной компенсации?

Компенсация направлена в первую очередь на погашение тела долга по ипотечному кредиту многодетной семьи и максимально составляет 450 000 рублей. Если сумма задолженности по телу кредита меньше 450 тысяч рублей, то остаток будет направлен на погашение процентов по кредитному договору.

Если сумма основного долга по ипотеке и процентов по нему меньше чем 450 000 рублей, то ипотечная компенсация будет ровно такой, чтобы полностью погасить кредит, до 450 тысяч рублей.

Положена ли компенсация для домов и земельных участков, купленных в ипотеку?

Да! Компенсационная выплата из бюджета может быть предоставлена многодетной семье, если мать или отец до 1 июля 2023 года заключили ипотечный кредитный договор на приобретение:

• жилого помещения;
• жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
• объекта индивидуального жилищного строительства;
• земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Выплата компенсации в размере 450 000 рублей положена также и тем семьям, которые произвели процедуру рефинансирования старых ипотечных кредитов в срок до 1 июля 2023 года.

Можно ли гасить ипотеку и маткапиталом и этими 450 000 рублями?

Да, помимо того, что многодетная семья может использовать материнский капитал (453 026 рублей по состоянию на 2019 год) в виде первоначального взноса, его можно использовать и для погашения задолженности по ипотеке, в том числе одновременно с получением ипотечной компенсации в размере 450 000 рублей.

В Послании Федеральному Собранию Президент России Владимир Путин отмечал, что:

Куда обращаться за получением данной ипотечной компенсации?

Правительство Российской Федерации установило перечень документов, необходимых для получения данной государственной поддержки многодетных семей, а также порядок получения ипотечной компенсации.

Мать или отец в многодетной семье, оформившей ипотечный кредит, должны обратиться с соответствующим заявлением в адрес банка, или иного текущего кредитора (кредитной организации, предоставившей заемные средства, либо организации, которая приобрела права требования по кредиту и/или закладную) по ипотеке. После чего банк (иной кредитор) обязан проверить заявление гражданина и предоставленный пакет документов, подтверждающий право на государственную ипотечную компенсацию, и направить эти материалы в адрес АО «ДОМ.РФ», являющегося оператором государственной программы поддержки многодетных семей с ипотекой. После того как АО «ДОМ.РФ» проверит соответствие полученных материалов требованиям программы оно самостоятельно перечислит денежные средства кредитору на погашение части задолженности по кредиту заемщика. На руки многодетной семье эти 450 000 рублей компенсации на ипотеку не выдаются, движение денег происходит от АО «ДОМ.РФ» до банка, в котором у семьи оформлена ипотека.